Höhenluftkurort Semmering – Dachgeschoss-Maisonette mit Traumausblick und echter Zweitwohnsitzwidmung

2680 Semmering

Beschreibung

Durchdachte Raumaufteilung – ideal für Eigennutzung oder Vermietung:
Die großzügige 3-4 Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf jeder Ebene befindet sich ein modernes Badezimmer mit WC. Die edlen Parkettböden in den Wohnräumen und das stilvolle Feinsteinzeug in den Badezimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist schlüsselfertig und aus hochwertigem Ziegelit gebaut – bereit, um einzuziehen und zu genießen.

Traumhafter Ausblick – Natur direkt vor der Tür:
Genießen Sie den spektakulären Ausblick vom Wohnzimmer und Ihrer privaten Terrasse auf die umliegenden Berge und das weite Tal. Der Sonnenuntergang wird zu einem täglichen Highlight – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Abschalten und Entspannen – für jeden Geschmack:
Mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet diese Maisonette ausreichend Platz für Ruhe und Geselligkeit. Nutzen Sie die zahlreichen kulturellen und sportlichen Angebote des Semmerings – ob Skifahren, Wandern, Klettern, Radfahren oder Paragleiten – für jeden ist etwas dabei. Oder genießen Sie einfach die Ruhe und Schönheit der Natur.

Flexible Nutzung – auch als attraktive Kapitalanlage:
Dank der Zweitwohnsitzwidmung können Sie Ihre Wohnung auch touristisch vermieten und so von einer attraktiven Rendite profitieren.

Parkplatzmöglichkeiten – komfortables Wohnen:
Optional können Sie einen Parkplatz (Carport oder Freistellplatz) erwerben, um das Wohnen noch komfortabler zu gestalten.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger:
Diese Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Bauträger erhältlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Fragen? Wir sind für Sie da!
Unser Wohn(t)raumberater, Gerald Pögl, steht Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung. Erreichen Sie ihn unter der Telefonnummer 0676/739 15 88 oder per E-Mail an wohnen@flair.at.

Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. möblierter Wohnung fällt eine zusätzliche Pauschale an.

 

Ausstattung

  • Bergblick
  • Carport
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kinderspielplatz
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Steinboden
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 30.3 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 19.09.2031