FLAIR in den Wiener Alpen – Exklusive Dachgeschossmaisonette mit Panorama-Ausblick und besonderer Zweitwohnsitzwidmung

8685 Steinhaus am Semmering

Beschreibung

Flair für Immobilien: Wir realisieren Ihre Traumprojekte!

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und zwei moderne Badezimmer schaffen eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt.

Ihr persönliches Highlight: Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Holzdeck ist ein echtes Highlight und garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf die unberührte Natur – der perfekte Ort, um die exklusive Lage in vollen Zügen zu genießen.

Investieren mit Zukunftsperspektive: Die Wohnung eignet sich sowohl als langfristiges Zuhause als auch als touristische Vermietung und bietet sich somit hervorragend als Kapitalanlage an.

Ausstattung im Detail:

  • Neubau auf zwei großzügigen Etagen
  • Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und WC
  • Südseitige Terrasse (ca. 14 m²) mit Holzdeck
  • Nachhaltige Fußbodenheizung (Pelletheizung)
  • Barrierefreier Zugang
  • Niedrigenergiehaus für hohe Energieeffizienz
  • Edler Parkettboden und hochwertiges italienisches Feinsteinzeug
  • Optionaler Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Fahrradraum und Kinderspielplatz im Außenbereich

Ob als neues Zuhause, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Provisionsfrei – Direkt vom FLAIR Bauträger!
Tel.: 01/662 73 72

Flair für Immobilien: Wir realisieren Ihre Traumprojekte!

Bei Ausführung der 4-Zimmer-Variante bzw. möblierter Wohnung fällt eine zusätzliche Pauschale an.

 

Ausstattung

  • Bergblick
  • Carport
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kinderspielplatz
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Steinboden
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 30.3 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,68
  • gültig bis 19.09.2031