24 – TIME OUT mit FLAIR – Exklusive Dachgeschoss-Maisonette am Semmering
8685 Steinhaus am Semmering
Beschreibung
Ihr Wohntraum auf zwei Ebenen:
- Großzügige Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung
- Zwei Schlafzimmer, erweiterbar auf drei Zimmer
- Zwei elegante Bäder mit Dusche und WC
- Lichtdurchfluteter Wohn-Küchenbereich mit offenem Design
Exquisite Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
- Sonnige Dachterrasse (ca. 14 m²) mit edlem Holzdeck und spektakulärer Aussicht
- Hochwertige Materialien – Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug
- Nachhaltiges Heizen – Effiziente Fußbodenheizung und umweltfreundliche Pelletheizung
- Barrierefreier Zugang – Moderner Personenaufzug für höchsten Komfort
- Praktische Extras – Optionaler Parkplatz, Fahrradraum und Kinderspielplatz
Investition mit Weitblick:
Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Flexibilität und Zukunftspotenzial.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – direkt vom Bauträger, provisionsfrei!
Sie erreichen uns unter 01/662 73 72!
Schriftlich unter wohnen@flair.at.
(Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Ausstattung
- Bergblick
- Carport
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
Wohnungsdetails
- Objektnr. 21000001
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Wohnfläche ca. 78,14 m2
- Lagerfläche ca. 2,9 m2
- Kellerfläche ca. 2,9 m2
- Terrassenfläche ca. 13,6 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 30.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 19.09.2031
- Bauart Neubau
- Etage Maisonette